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车位只售不租叫停快半年 能租到的业主没几个

2013-10-12 14:41  来源:中国江苏网  点击:240

【资讯顶部】榕庄

城里的一些老旧小区配套车位少,基本上是有个空地就成了停车位。然而有市民发现,一些新开发的高档小区大门口的路边,同样每天都停着长长一溜车,“没办法,地下车位租不到,买又压力太大,只能停在路边,每天和交警比谁起得早了。”河西某高档社区的业主孙先生无奈地说道。

其实,今年5月1日起正式实施的新版《江苏省物业管理条例》中有规定,禁止开发商对停车位“只售不租”,9月下旬又再次重申。但半年过去了,抱怨车位买不起又租不到的小区业主依然有很多。而记者昨天探访南京多个辖区内的中高档小区发现,很少有开发商对业主出租车位的,即便可以租,也多是做做样子,搞点障眼法。

记者探访

想要租个车位得参加摇号

而且多是地上或人防车位

昨天上午,记者来到位于仙林徐庄软件园附近的某小区售楼处询问停车位的收费情况。“小区现在共有360多个车位,目前还剩100多个在售。”售楼人员介绍,这些车位11.5万元一个,申请折扣以后是11.2万元,每个月还要交80元的管理费。当记者提出想要租车位时,售楼人员表示他们只负责卖车位,租车位要问物业。

“260块一个月,都是地库的。”出乎记者意料,物业表示有车位可租。但物业随即又表示,这些可以租的车位都是其他业主买了暂时不用,委托他们租出去的,“数量不是很多,得碰运气,而且如果业主要用了,就不能租了。”

那小区自己的停车位有没有出租的呢?“有。”物业表示,但都是人防车位和路面车位,“得参加摇号,摇到了可以租一年。”记者发现,物业的记录本上记着该小区今年有200多人报名租车位,但小区能够提供的停车位只有89个。

随后,记者又来到三汊河附近的某小区,该小区是机械车位,上层售价15万元,下层20万元。可以提供出租的车位,也是业主买了暂时不用的,“400块一个月。”不过和之前提到的徐庄软件园附近的小区不同,三岔河这个小区除了机械车位外,其他都是公用停车位,原则上是先到先停,“按12个小时和24个小时计费,分别是5块和10块。”这样的车位,小区内有200多个。

河西乐山路上的一处高档小区,车位同样只售不租,而且售价最高达到30万元。物业告诉记者,“不少业主嫌贵就是不买车位,停在小区路面上,天天打游击。”记者随后在这个小区的地库里看到,很多停车位其实都空着,但开发商就是不对外出租。当然,也有“听话”的,月安街某小区的开发商在国庆节前就通知业主可以租车位,“当时挺兴奋,之前没买车位,车子连小区门都进不了,但再仔细一问,原来得摇上号才能租。”该小区业主李女士告诉记者。

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