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乐东温泉花园没有竣工就交房 开发商遭投诉欺骗业主

2010-10-29 10:49  来源:国际旅游岛商报  点击:1124

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日前,乐东九所龙栖湾温泉花园龙趣阁的业主向记者反映,他们交了进户费和全年物业费,拿到属于他们房子的钥匙后,因为还没有竣工,房子无法入住,涉嫌欺骗业主。对于业主的投诉,龙栖湾温泉花园的开发公司和物业管理公司回应称,目前相关的整改措施正在推进。

楼房中堆满建筑垃圾

业主投诉 温泉花园开发商欺骗业主

龙栖湾温泉花园龙趣阁的业主称,他们购买龙趣阁的房子已经过了交房日期,并且开发商告诉业主可以入住。但不少业主缴纳了进户费和全年物业费,并拿到钥匙后,结果发现房子根本无法入住。楼房中到处都是垃圾,没有生活用电,也还没竣工。业主们认为这样垃圾遍地而且没水没电的房子没法入住,开发商存在欺骗业主的行为。

10月28日,记者来到龙栖湾温泉花园龙趣阁看到,15层高的龙趣阁一层堆放着大量的建筑垃圾,而在楼梯上也是堆放着不少建筑垃圾以及用以建筑的施工梯子等。随后,记者在龙趣阁部分楼房里看到,一些房子有些墙壁还没有粉刷涂料,大部分房子没有看到电灯以及水管等设备。

开发商称 销售人员宣传有夸大成分

记者随后在龙栖湾温泉花园项目部了解到,该项目的开发商是极速大发快三金狮房地产开发有限公司。据了解,该项目位于乐东九所新区,I区占地32774平方米,建筑面积10多万平方米。而业主投诉的龙趣阁属于龙栖湾温泉花园5号楼,也是最大最高的一栋。

该项目部有关工作人员介绍,5号楼龙趣阁的水电都已经配套好,至于业主反映的没有装修问题,该工作人员说,交房子不包括装修在内。而对于楼道一层以及楼梯存在的建筑垃圾问题,这是有些房子正在装修,肯定会存在部分建筑垃圾。该工作人员承认,销售部门有些销售人员对外宣传所说的,距离三亚几十分钟的路程,离海很近的说法存在夸大的成分。

物业公司 有少量业主入住

三亚金的酒店物业服务有限公司龙栖湾温泉花园客户服务中心相关负责人说,他们物业公司刚进来不久,目前相关的整改措施正在推进当中。该负责人介绍,该项目的房子在早些时候只卖2000元至3000元每平米(毛胚),装修当时大约只是每平米200元。

业主购买房子时签订了2份合同,一份是购房合同,一份是装修合同,装修合同上都有明确的具体装修的细则。目前,200元装修成本不够,而且现在房子的均价已经涨到8000元每平米。对于业主投诉的没水、没电、电梯没法使用以及存在遍地的建筑垃圾问题,该负责人表示,电梯是可以使用的,而且水电措施也已经配套好,业主入住的时候就可以接通,而且目前5号楼已经有少量的业主入住。至于存在的建筑垃圾问题,因为有部分房子正在装修,这是在所难免的,但他们都会及时安排人按时清理。

入住业主 先装修价格贵房子?

记者在5号楼龙趣阁7楼看到一户入住的业主。该住户说,入住才两天,房子已基本装修完,水电日常使用不成问题。但楼房内的建筑垃圾还是很多,一些配套措施还需进一步完善。

至于为什么其他房子的装修还没完工,而他的房子却已经装修完工,他认为还是因为购买房子的价格。“我买的价格是8000多元每平方米,而那些没有装修完善的估计是二三千元吧?”

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